Demeure en pierre, piscine, vue sur les vignobles

Située dans le “triangle d’or” du département du Gers, entre Lectoure, Condom et La Romieu, notre maison n'est louée que 3 semaines par an.
Cette spacieuse propriété et son pigeonnier, situés dans un hameau, au calme, à flanc de colline, offre de très belles vues à180°.
Son terrain d’un demi-hectare est ouvert à l’est sur les vignes.
Les occupants peuvent profiter de sa proximité avec les plus charmants villages du Gers, des sentiers de randonnées proches, dont le chemin de Saint-Jacques, et de nombreuses animations et festivals l'été.

Vous disposez d'une piscine de 14 m x 5 m entièrement rénovée en 2024, avec système au sel et volet roulant motorisé pour plus de sécurité

Vous disposez d'espaces variés tout autour de la maison. Plusieurs salons de jardin, fauteuils Adirondack dans un coin tranquille, transats plein soleil, fatboys pour le confort autour de la piscine. Pour les plus sportifs, terrain de jeux multisport, table de pingpong à l'ombre, départs de promenade depuis la maison, il y en a pour tous les goûts!

Terrain de jeux 16 X 16

Activité pétanque, foot, badminton, volley...

Trampoline 3m de diamètre

Salon de jardin côté pieonnier

salon de jardin 2 sous le pin maritime

Trois terrasses profitant d'expositions différentes répondent à toutes les envies : soleil du matin, ombre du pin parasol, coucher de soleil.

Terrasse n°1 au nord/est couverte, avec grande table en bois et ses chaises (de 6 à 12 personnes), idéale pour le petit déjeuner et le lunch

Terrasse n°2 en sortie de salon, sous tonnelle, plein sud-ouest pour les repas du soir, vue coucher du soleil avec table 12 personnes

Belles vues sur la campagne environnante et sur la propriété, quel que soit l'endroit du jardin où vous vous situez.

Cette vieille maison offre de grands espaces de vie. On peut passer d'une pièce à l'autre en tournant, ce qui amuse les plus jeunes. Plusieurs petites marches permettent de passer d'une pièce à l'autre.

Salon prinicpal

Entrée

Grande salle à manger avec capacité 6 à 12 personnes

Salon principal, bibliothèque et jeux de société à disposition

Vue du salon sur salon musique et salle à manger

Cuisine

Salon musique (piano Clavinova, CD thèque et chaine hifi)

Salon TV et DVDthèque

Salon principal

4 chambres dont 1 suite parentale et 3 salles de bain avec WC

Chambre 1, suite parentale avec sa salle de bain

Chambre 1

Salle de bain 1, de la suite parentale

Salle de bain 3, avec bain, douche et wc

Salle de bain 3 avec bain, douche et wc

2 chambres avec grand lit séparées par un escalier non fermé, salle de douche avec WC,

Chambre 5, à l'étage

Chambre 6

Vue de la chambre 5

Salle de douche et wc

Propriété totalement équipée pour les repas dehors, le repos et les activités sportives.

Espaces repas

Terrasse n°1 couverte, au nord/est avec grande table en bois (de 6 à 12 personnes), idéale pour le petit déjeuner et le lunch
Terrasse n°2 sous tonnelle en sortie de salon, plein sud-ouest, pour les repas du soir, vue coucher du soleil, avec tables pour 12 personnes
En sortie de salle à manger, plein sud, table en fer forgé pour 4 personnes
Grand barbecue plancha au gaz sur roulette

Espaces détente

Plusieurs petites tables rondes et chaises en fer forgé dans le jardin
2 fauteuils Adirondack au fond du jardin
Terrasse n°3 avec salon de jardin très confortable à l'ombre du pin maritime aux heures les plus chaudes
2ème salon de jardin proche du trampoline

Activités et jeux

Autour de la piscine

Piscine de 14 m x 5 m entièrement rénovée en 2024, avec système au sel et volet roulant motorisé pour plus de sécurité
8 chaises longues et 3 fatboys
Divers matelas gonflables de piscine

Autour des jeux

Trampoline enterré
Terrain multisport 16 m x 6 m environ
Filet pour le badminton ou le volley, cage pour le foot, pétanque …
Table de ping-pong sous abri
Jeux d'extérieur : Molky, raquettes de badminton et ping-pong, ballons, fléchettes, tapis de gym, corde à sauter

Le rez-de-chaussée est destiné aux pièces de vie. L'étage et le pigeonnier reçoivent les 6 chambres et les 4 salles de bain.

Rez-de-chaussée de la maison

Large salon de 65 m² en L, avec canapés et fauteuils
Grande salle à manger capacité 6 à 12 personnes
Cuisine totalement équipée avec ilot central permettant d'être assez nombreux aux fourneaux avec aisance
Nespresso, Thermomix, yaourtière, machine à glaçons, machine à bière
Salon musique, piano Clavinova, large CDthèque et chaine hi-fi
Salon TV et large DVDthèque
Bibliothèque et jeux de société
Grande entrée avec accès à l’étage par un large escalier en pierre
1 WC

Pigeonnier

2 chambres avec grand lit (1 lit King size 190 x 200 à l’étage, 1 lit Queen size 160*200 au rdc)
1 salle de douche avec WC
NB : Les 2 chambres du pigeonnier sont séparées par un escalier non fermé. Les personnes qui y résident doivent être une famille ou intimes.

Etage de la maison

4 chambres avec grand lit (1 lit King size 200 x 200, 3 lits Queen size 160*200)
si besoin, 1 bureau avec 2 matelas en 90*200 et ou 1 lit parapluie
3 salles de bain (2 avec douche, baignoire et fenêtre, 1 avec douche uniquement et sans fenêtre)
3 WC (1 dans chaque salle de bain)
1 palier avec bibliothèque livres et BD
1 buanderie équipée de lave-linge, sèche-linge, table à repasser et centrale vapeur

Sécurité

Pour les enfants

Maison adaptée aux enfants SACHANT NAGER. En effet, notre piscine est aux normes car elle dispose d'un volet roulant. Pour autant, quand elle est ouverte, c'est un danger absolu pour les enfants ne sachant pas nager car elle n'est pas clôturée, et elle est profonde (fosse de plongeons 2m au plus profond).
Maison adaptée aux nourrissons MAINTENUS DANS LEUR PARC ou aux enfants autonomes dans les escaliers. En effet, nos escaliers en pierre, les mini marches de la maison comme celles du pigeonnier ne peuvent pas être sécurisés. De plus, le terrain n’est pas clôturé côté vignes à l’est. C’est donc un danger absolu pour les enfants en bas-âge qui ne sont pas maintenus dans leur parc, berceau ou cosy.

Pour les personnes à mobilité réduite

Notre maison n'est pas adaptée du fait de plusieurs différences de niveau au RDC comme à l'étage, et dans le pigeonnier.

Informations pratiques

A savoir

Wifi présent dans toute la maison et en extérieur proche, mais un peu faible dans le pigeonnier
Linge de maison (drap et serviettes) fourni, il est facturé à la personne
Le ménage de fin de séjour est offert
Maison non-fumeur en intérieur
La maison n’est pas climatisée mais elle reste très fraiche grâce à ses murs épais
Animaux non acceptés (pour cause d'allergie sévère)

A votre arrivée

Une personne vous accueillera à votre arrivée et sera présente à votre sortie pour la remise des clefs et pour les consignes.
De nombreuses fiches explicatives et des manuels sont à disposition afin de faciliter l'utilisation des équipements.
Des adresses et guides touristiques sont disponibles sur place.

Parking

5 voitures peuvent se garer sans problème dans la cour
2 autres sur des places de parking entre la petite route et notre clôture

Temps d'accès

de la gare d'Agen 35 à 40 minutes
de Bordeaux 2 h
de Toulouse 1h40

Période de location

Du 26 juillet au 16 aout 2025

Location par semaine uniquement du samedi au samedi

Caution et Option

Caution

Un chèque (non encaissé) de 1900€ sera demandé pour caution et restitué en fin de séjour

Option

Linge de lit + 2 serviettes de toilette + serviette de piscine : 10€ par personne

Forfaits appliqués

Séjour 1 semaine

Location 4.500€
Frais de ménage obligatoires 200€

Séjour de 2 semaines

Location 8.500€ soit 7% de réduction
Frais de ménage Offerts

Séjour de 3 semaines

Location 12.000€ soit 11% de réduction
Frais de ménage Offerts

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À propos

Lorsque l'on découvre le Gers et ses superbes vallons fleuris, on a très envie d'y poser ses valises.
C'est ce que nous avons fait il a presque 4 ans maintenant.

Nous avons choisi de nous installer entre deux territoires, l'Armagnac et la Lomagne. C'est le triangle d'or du Gers aussi nommé "La petite Toscane". Nous en sommes tombées amoureux, cette superbe région est très nature et préservée des foules estivales.

Notre maison offre des espaces extérieurs variés, ensoleillés ou ombragés, répondant aux envies de repos comme d’activités familiales ou sportives. Sa proximité de charmants villages, comme La Romieu, Lectoure, Fourcès et Larressingle, offre aux occupants de belles occasions de sorties. Les plus sportifs se réjouiront des sentiers de randonnées au départ de la maison.

Le Gers offre également de nombreuses animations, marchés et festivals durant l’été, et permet de se régaler de ses nombreuses spécialités culinaires.

Sandrine et Christophe

Aurens, Castelnau-sur-l'Auvignon, France